Description du bien :
Situé dans un immeuble sécurisé et bien entretenu rue Barthélemy Delespaul, ce studio de 20,13 m² est une opportunité idéale pour un investissement locatif.
Description du bien :
- Type : Studio non meublé
- Pièce de vie : Lumineuse avec coin cuisine équipée d’une cuisine récente
- Salle d’eau : Fonctionnelle et en bon état
- Fenêtres : PVC avec double vitrage
- Chauffage : Électrique avec chauffe-eau individuel
- Ventilation : VMC simple flux
Informations locatives :
- Statut locatif : Loué non meublé avec un locataire sérieux (bon profil)
- Loyer mensuel : 430 € hors charges (+ 30 € charges locatives)
Charges et fiscalité :
- Taxe foncière : 600 €
- Charges faibles dans une copropriété bien entretenue.
Avantages :
- Secteur recherché de Saint-Michel, proche des commodités et des transports.
- Immeuble sécurisé et en bon état général.
À noter :
Le studio est classé DPE F, prévoyant une optimisation énergétique à considérer dans le cadre d’un futur projet.
Une opportunité parfaite pour un investissement clé en main dans un quartier dynamique de Lille !
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