Maison de caractère à rénover – Centre de Phalempin

59133

Phalempin

160m2

surface

6

chambres

3

salles d’eau

460 000

prix de vente

Description du bien :

Située dans une rue calme et recherchée de Phalempin, cette Charmante maison de caractère typique du Nord est implantée sur une belle parcelle de 915 m², offrant un cadre verdoyant et sans vis-à-vis.

 

Derrière sa façade en brique rouge au style flamand, elle dévoile une architecture marquée par ses volumes, ses ouvertures et une distribution pensée pour la vie de famille.

 

Dès l’entrée, les espaces de vie s’articulent autour d’un salon et d’une salle à manger baignés de lumière, ouverts sur le jardin. Les larges baies vitrées prolongent naturellement l’intérieur vers l’extérieur.

 

Le rez-de-chaussée accueille également un bureau, ainsi que deux chambres et une salle de bains, permettant une vie de plain-pied confortable.

 

À l’étage, quatre chambres supplémentaires et une salle de bain viennent structurer l’espace nuit, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon les besoins : chambres d’enfants, suite parentale, espaces de travail ou de loisirs.

 

La maison dispose également d’un sous-sol complet avec de nombreuses possibilités d’aménagement (salle de jeux, atelier, stockage…).

 

Un grand garage d’environ 30 m² vient compléter l’ensemble.

 

Le jardin, spacieux et arboré, constitue un véritable atout pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.

 

Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel de rénovation et de valorisation dans un secteur prisé.

 

Maison idéale pour un projet familial ou pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.

Informations complémentaires :

Terrain de 915m2

460 000e FAI dont 23 000 euros d'honoraires à la charge du vendur

Située au cœur de Phalempin, dans une rue discrète et verdoyante.

Notre

Cette maison de caractère, à rénover, s’adresse à ceux qui sauront révéler tout son potentiel et lui insuffler une nouvelle écriture architecturale.


Un lieu à imaginer, à transformer, et à habiter.

Diagnostics de performance énergetique :

DPE

Bâtiment économe

Bâtiment énergivore
en kWh.an.m2.an

GES

Faible émission de GES*

Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m2.an

Ce bien m’intéresse :

Agence Lille Gambetta