Description du bien :
Idéalement située en plein cœur de Templemars, cette maison de caractère développe 236 m² habitables sur une parcelle d’environ 900 m², avec dépendance et accès véhicule par une rue adjacente.
Le rez-de-chaussée offre un double salon traversant lumineux, une cuisine avec salle à manger attenante, prolongée par une véranda ouverte sur l’extérieur.
Au premier étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu’une salle de bains.
Le second étage propose trois grandes chambres supplémentaires, une salle de bains et un vaste espace pouvant être aménagé selon vos besoins.
Le jardin, spacieux, complète cet ensemble rare sur le secteur.
La propriété dispose également d’un hangar indépendant, accessible par une rue secondaire, offrant un fort potentiel d’aménagement : atelier, loft, espace professionnel ou stockage.
Une déclaration préalable pour division a d’ores et déjà été obtenue, ouvrant la possibilité de détacher une partie du terrain avec un accès indépendant sous porche. Ce découpage permet d’envisager un projet de construction complémentaire ou une valorisation foncière distincte.
Des travaux sont à prévoir, laissant place à de nombreuses possibilités : grande maison familiale, division ou projet mixte habitation / professionnel.
Un bien aux volumes généreux et au potentiel remarquable, à découvrir sans tarder.
