T2 LUMINEUX – LILLE EURATECHNOLOGIES

59000

Lille

50m2

surface

1

chambre

1

salle d’eau

219 000

prix de vente

Description du bien :

T2 esprit loft – 50 m² – Balcon 9 m² – Parking sécurisé – Proximité Lille / Euratechnologies

Situé au 2ᵉ étage d’une ancienne usine réhabilitée en copropriété de caractère, cet appartement T2 de 50 m² séduit par son esprit loft et son atmosphère contemporaine.

La pièce de vie, particulièrement lumineuse, bénéficie d’une belle hauteur sous plafond qui renforce la sensation d’espace. Les grandes fenêtres en triple vitrage assurent un confort thermique et acoustique optimal tout en laissant entrer une généreuse luminosité naturelle.

La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement au séjour pour un espace convivial et fonctionnel.

Côté nuit, l’appartement dispose :

  • d’une chambre confortable avec rangements intégrés,

  • d’une salle de bain contemporaine avec douche à l’italienne,

  • d’une buanderie indépendante et pratique.

Entièrement rénové, ce bien est prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir.

DPE : D
Chauffage électrique

Les avantages du bien

  • Balcon de 9 m², idéal pour profiter des beaux jours
  • Place de stationnement sécurisée
  • Résidence de caractère issue d’une réhabilitation industrielle
  • Triple vitrage (confort thermique et phonique)
  • Appartement entièrement rénové
  • Arrêt de bus au pied de l’immeuble
  • Environnement calme
  • Proximité immédiate de Lille et du secteur Euratechnologies

Informations complémentaires :

Taxe foncière : 1055€

Triple vitrage

Place de parking sécurisée

Cuisine moderne équipée

Balcon 9m2

Notre

Ce T2 esprit loft représente une excellente opportunité pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif sécurisé.

Son cachet industriel, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité en font un bien rare sur le secteur. La proximité de Lille et du pôle dynamique d’Euratechnologies constitue un véritable atout patrimonial, garantissant une forte attractivité locative et une bonne valorisation dans le temps.

Un bien clé en main, alliant caractère, confort moderne et emplacement stratégique.

Diagnostics de performance énergetique :

DPE

Bâtiment économe

Bâtiment énergivore
en kWh.an.m2.an

GES

Faible émission de GES*

Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m2.an

Ce bien m’intéresse :

Agence Lille Gambetta

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